Une fois votre compte crée sur www.bachome.com, vous pouvez à loisir mettre en place l’outil de veille en enregistrant un bien, tout comme poster une demande.

Les acquéreurs géo-localisent leur besoin en 3 minutes et une fois les commentaires de leur demande validés par nos soins, leur recherche complète arrive instantanément en ligne !

Envie de changer d’air?

Nous avons aussi crée un module de recherches « non géo-localisées » dédié aux acquéreurs souhaitant quitter la grande ville pour la province, la campagne.

Les profils sont essentiellement des gens qui veulent changer de vie sans forcément avoir une idée très précise de l’endroit recherché. Créer des chambres d’hôtes en province par exemple, mais laissons là, la place à l’imagination et aux besoins de chacun.

(Il existe encore quelques personnes qui utilisent le module par inadvertance, mais il est tout de même facile d’avoir une idée du profil en parcourant la fiche de l’acquéreur).

Une fois la demande de l’acquéreur « géo-localisée » et validée sur bachome.com, elle est ainsi visible.
On peut la consulter en homepage du site, ainsi que sur la cartographie.
Toutes les personnes ayant enregistré un bien concordant en terme de budget et de sectorisation recevront un email leur indiquant la présence d’un nouvel acquéreur.

Les professionnels également s’ils ont renseigné leurs biens dans leur espace dédié. Ils pourront aussi faire parvenir des offres grâce à des liens cliquables dans l’espace des acquéreurs.

En résumé :

Nous avons crée un site web dédié aux acquéreurs pour leur donner les moyens de rendre davantage visible leur demande auprès des particuliers, tout comme les professionnels de l’immobilier.

Il n’est plus utile de courir pour aller voir 5 ou 10 agences, ils ont un accès totalement gratuit sur le site leur permettant de faire parvenir des offres ciblées aux nouvelles demandes.

Vous ne postez plus qu’une seule fois et le tour est joué.

Si vous souhaitez augmenter vos chances d’être vu sans pour autant être partout sur la toile, voici notre dernière trouvaille.

www.mandat-de-recherche.fr

Nous travaillons uniquement dans le Centre et un peu en IDF pour le moment, mais la base de données grandissant, nous espérons pouvoir vous proposer bientôt d’autres « chasseurs immobiliers » pas loin de chez vous.

Une passerelle est prévue pour que vous puissiez envoyer votre « dossier » de bachome.com vers mandat-de-recherche.fr, mais dans l’immédiat, il vous faudra réintégrer toutes vos données, cela prend 3 à 4 minutes en moyenne.

Bonjour à tous, j’espère que tout le monde a passé de bonnes vacances.

Voici un post pour revoir les fonctionnalités qui vous sont dédiées.

L’accès à www.bachome.com est toujours gratuit pour les professionnels, j’envisage quelques options payantes à l’avenir dont je vous en toucherai quelques mots d’ici peu.

Créer un compte pro est relativement rapide, il faut cependant bien renseigner votre profil, quelques uns n’ont pas encore mis de photo ou encore n’ont pas rédigé leur présentation.

Voici une présentation qui me paraît complète et je serai propriétaire souhaitant mettre mon bien en vente chez un pro, je n’hésiterai pas à contacter Sébastien.

J’envisage de rendre la carte des pros visible prochainement, aussi n’hésitez pas à me faire connaître vos suggestions d’amélioration.

Mais revenons à l’une des fonctionnalités principales du site. La visibilité de vos mandats de recherche!

Les propriétaires connectés ou non au site regarderont la géo-localisation bien entendu, puis le budget et ne vous contacteront que si les critères de recherche correspondent. Ainsi, le plus important est de soigner le cahier des charges de votre client.

Voici un exemple positif:

What else?

-Pouvoir joindre tout acquéreur sur votre secteur grâce à la messagerie du site. Vous pouvez lui faire parvenir vos offres soit en enregistrant vos biens dans votre espace privé, sinon en mettant un lien vers votre annonce en question.

Vous aurez accès à ses coordonnées s’il vous recontacte pour avoir plus d’informations et ou visiter.

-La carte des pros devrait être visible très prochainement, profitez d’une visibilité complémentaire même si vous ne travaillez pas les mandats de recherche. Vous pouvez très bien être contacté pour un mandat de vente…

-Inter-cabinet entre pros: pour chaque mandat de recherche sur Bac’home, vous pouvez savoir qui en est le détenteur et si vous avez l’offre, alors…

Pour les offres à venir:

Je travaille sur un nouveau site pour promouvoir le mandat de recherche exclusif. Lequel me paraît sous-utilisé par les agents immobiliers bien qu’ayant beaucoup d’intérêt pour l’acquéreur. Ne pas se perdre dans les méandres des petites annonces, des visites inutiles pour être finalement conseillé par l’agent du vendeur!

Bac’home offrira la visibilité et mieux encore. Le tout avec pour objectif, -fournir un travail de grande qualité grâce à un service totalement innovant.

Pour vous simplifier la vie et éviter d’avoir à revenir trop souvent sur www.bachome.com

Créez une alerte grâce une adresse fictive!

Bien entendu, les adresses ne sont pas visibles. Il s’agit de créer une adresse qui est au centre de votre secteur de prédilection avec un budget qui correspond au budget médian de vos ventes habituelles.

Vous définissez un périmètre de réception des nouvelles demandes, puis à chaque nouvel acquéreur enregistré, un mail automatique vous préviendra de manière à être le premier à pouvoir faire parvenir vos offres.

Exemple:

Je travaille à Bois-Colombes et j’exerce sur les 3 autres communes avoisinantes. Ma gamme de produits à la vente oscille entre 450 000 et 750 000 €. J’indique une adresse proche de la mairie (numéro de rue facultatif), valeur 600 000€, maison ou appartement, puis un périmètre au choix.

Si dans le temps, vous jugez que le périmètre est trop grand ou trop petit, il vous suffit de l’ajuster ici:

Après, à vous de jouer pour cibler au mieux l’offre et la demande:)

Un portail immobilier où se mêlent adresses de propriétaires, prix, coordonnées d’acquéreurs, professionnels, ne pourrait continuer d’exister sans une grande confidentialité des données personnelles.

A l’heure où des sociétés contactent le premier bien mis à la vente sur des sites de particuliers, puis revendent les informations à certains professionnels, qui à leur tour démarchent le vendeur… Personnellement, je n’adhère pas du tout à ces méthodes.

Pour avoir une idée de ce business, tapez « la pige immobilière » sur Google.

Je suis encore un professionnel de l’immobilier, mais je garantirai toujours la confidentialité des données sur mes sites internet.

A la rentrée, il est fort possible que je développe un nouveau service dédié aux mandats de recherche pour les acquéreurs qui souhaitent acheter avec un professionnel.

L’idée est bien entendu d’utiliser une partie de la base de données des propriétaires enregistrés sur www.bachome.com afin de pouvoir cibler parfaitement le bien adéquat.

Par contre, uniquement les propriétaires qui auront sélectionné l’option « Je veux bien être contacté pour un mandat de recherche ». Par défaut, cette option sera désactivée.

J’ai d’autres idées pour la suite, comme proposer un support pour les propriétaires qui souhaitent faire une publicité de leur bien. Je ferais un nouveau post sur le sujet très bientôt.

En attendant, si un propriétaire souhaitait avoir un contact avec un professionnel, qu’il n’hésite pas à me contacter, je commence à avoir une excellente sélection à vous proposer.

Pour quelques temps encore, nous conserverons le parrainage, profitez-en.

Voici une capture d’écran représentant la marche à suivre:

Vous saisissez les adresses mails de vos contacts susceptibles d’être intéressés par notre concept et à chaque enregistrement, vous gagnez un crédit.

1 crédit = 1 contact acquéreur (1 envoi de dossier de vente).

Bonjour à tous,

Voici une interview de Jean-Michel Billaut, je vous invite à la visionner ici.

Elle fait un bon 1/4 d’heure… Je réponds aux questions de JM Billaut sur le concept.

Si vous aviez des questions complémentaires, n’hésitez pas à me contacter via la petite enveloppe en haut à droite du blog ou directement dans les commentaires de cet article.

Bonjour à tous,

Une innovation toute récente qui m’a beaucoup plu.

Il s’agit d’Immorox, une société qui propose de la vidéo interactive pour l’offre et la demande.

Elle est destinée aux particuliers tout comme aux professionnels. Vous mettez un peu d’ordre dans la maison pour se donner les meilleures chances, ensuite vous créez votre compte, puis vous mettez une annonce et vous décidez vous-même quand vous souhaitez inviter en direct des acquéreurs ou des locataires.

Immorox devient pratiquement une chaîne TV pour l’immobilier où vous pouvez visiter derrière votre écran, tout en posant des questions grâce à un mini chat.

On avait envie d’autre chose pour cette énième vidéo. Créer un peu de buzz avec des suites à voir ici.

Vous êtes un acquéreur à la recherche d’un bien, vous êtes un professionnel et vous avez un client qui vous a mandaté pour lui trouver la perle rare… N’hésitez plus! Créez un compte ICI.

Des images parlent parfois plus que des mots…

« Quel plaisir, quand le sommelier de votre restaurant préféré vous fait part d’une merveille qui n’est pas sur la carte. »

Vos enfants surfent-ils sur vos tablettes, s’énervent quand ils ne peuvent pas finir un message ou un jeu avant de passer à table?

Ce sont eux qui achèteront demain. A quels types de comportements aurons nous droit?

Pensez-vous qu’ils rentreront en majorité dans les agences immobilières pour déposer leur recherche et espérer que l’on puisse leur présenter un ou plusieurs biens?

Vous les voyez comment dans 10 ans?